Toekomstbestendig Wonen Lening

Wilt u energie besparen in huis of een duurzamere woning? Of aanpassingen doen in huis, zodat u daar kunt blijven wonen als u ouder wordt? U kunt de Toekomstbestendig Wonen Lening gebruiken als u maatregelen voor energiebesparing en levensloopbestendig wonen tegelijk uitvoert.

Let op! Heeft u een woning die een monument is of stadsbeeldobject? Bel of mail ons dan altijd eerst voordat u subsidie aanvraagt.

Aanvragen

Aanvragen

Aanvraag in stappen

  • Bij de aanvraag moet u een offerte toevoegen van de maatregel(en) die u laat uitvoeren
  • De gemeente Nijmegen beoordeelt uw aanvraag en stuurt u een toewijzingsbrief. In die brief staat hoe u daarna met SVn (Stimuleringsfonds Volkshuisvesting) de overeenkomst voor de geldlening afsluit
  • SVn doet een krediettoets en stuurt u de leningsofferte. Dit duurt maximaal 8 weken
  • U tekent eerst de overeenkomst voor de lening van SVn en stuurt deze terug. Pas daarna mag u beginnen met het uitvoeren van de maatregelen.
  • U krijgt de lening vanuit een bouwdepot. Dat betekent dat u eerst uw facturen opstuurt. Daarna krijgt u het bedrag uitbetaald.
  • Misschien kunt u ook subsidie aanvragen voor de maatregelen die u laat uitvoeren. Kijk daarvoor op regionaalenergieloket.nl

Wilt u meer informatie of een persoonlijk adviesgesprek over deze lening? Vraag dan een adviesgesprek Duurzaam Wonen aan

4 mogelijke leningen

Er zijn 4 soorten leningen waar u uit kunt kiezen. Kijk voor de actuele rente op de website van SVn.  

Consumptieve lening

  • Voor mensen tot 75 jaar oud
  • Geen afsluitkosten
  • Jaarlijkse terugbetaling (annuïtair aflossen)
  • Periode lening: 10 – 15 jaar
  • Maximaal te lenen bedrag:
    • € 30.000,-
    • € 50.00,- voor aardgasvrije en energieneutrale maatregelen. En voor het verwijderen van asbest

Hypothecaire lening

Bij deze lening vragen we van u een onderpand: dit is een soort verzekering voor de aanbieder van lening als u de lening niet kunt terugbetalen. Vaak is het onderpand onroerend goed, bijvoorbeeld uw huis.

  • Geen maximale leeftijd
  • U betaalt afsluitkosten
  • Jaarlijkse terugbetaling (annuïtair aflossen)
  • Periode lening: 10 -20 jaar
  • Maximaal te lenen bedrag: € 50.000,-

Verzilverlening

  • Voor mensen vanaf 58 jaar, die eigen vermogen in de woning tot (80% van de WOZ- waarde)willen gebruiken
  • U betaalt afsluitkosten
  • Geen maandlasten, aflossing bij verkoop woning
  • Periode lening 75 jaar met max. 40 jaar rentebijschrijving
  • ​​​​​​Maximaal te lenen bedrag tot € 50.000,- 

Maatwerklening 

  • Alleen voor herstel van de fundering van uw woning en voor het verwijderen van asbest, samen met een of meer energiemaatregelen
  • Alleen als u niet een van de andere leningen kunt kiezen. Bijvoorbeeld door een laag inkomen
  • U betaalt afsluitkosten
  • De eerste 3 jaar hoeft u nog niets terug te betalen. Daarna betaalt u jaarlijks het bedrag terug wat voor u mogelijk is (draagkracht)
  • Periode lening: maximaal 30 jaar
  • Maximaal te lenen bedrag: € 50.000,-

Voorwaarden

  • De lening is voor :
  • Het minimale bedrag om te lenen is € 2.500,-
  • U kunt de lening aanvragen voor de maatregelen die u hieronder vindt. U moet voor uw aanvraag altijd minimaal 1 energiemaatregel kiezen uit groep 1

Groep 1 - Energiebesparende maatregelen 

  • Energieadvies en -monitoring
  • Isolatie
  • Energie opwekken. Bijvoorbeeld zonnepanelen en windturbine
  • Verwarmen van uw woning. Bijvoorbeeld zonneboiler, warmtepompsysteem
  • Warm water
  • Ventilatie
  • Waterbesparing en klimaatadaptatie. Bijvoorbeeld een groendak, groene gevel of het opvangen van regenwater op uw grond

Bekijk het complete overzicht van energiemaatregelen 

Let op: voor een monument of stadsbeeldobject zijn er aparte maatregelen

Groep 2 - Levensloopbestendige maatregelen: woning aanpassen voor het ouder worden 

  • Bouwkundige aanpassingen: bijvoorbeeld slaapkamer en badkamer op de begane grond, deuren verbreden
  • Toegankelijkheid: bijvoorbeeld drempels verlagen, wandbeugels
  • Elektra/installaties
  • Trap: bijvoorbeeld traplift, tweede trapleuning
  • Badkamer en toilet
  • Keuken
  • Automatiseren (domotica): bijvoorbeeld voorprogrammeren oven, openen van deuren via uw mobiel, ramen automatisch laten sluiten
  • Verlichting
  • Beveiliging
  • Telecommunicatie: bijvoorbeeld een wandscherm of geluidsbox waarop u alles kunt zien en horen van televisie, radio, video, telefoon, computer

Bekijk het complete overzicht van levensloopbestendige maatregelen.

Groep 3 - Overige maatregelen

  • Asbestsanering dak: u laat asbest verwijderen door een gecertificeerd asbestsaneringsbedrijf
  • Sloop van bijgebouwen in slechte staat
  • Herstel van de fundering/basis waarop uw woning is gebouwd

Verschil met de Duurzaamheidslening

De duurzaamheidslening particulieren bestaat ook. Dit zijn de verschillen met de Toekomstbestendig Wonen Lening:

  • De duurzaamheidslening heeft minder maatregelen waar u een lening voor kunt aanvragen
  • De duurzaamheidslening geldt ook voor nieuwbouwwoningen
  • De duurzaamheidslening stopt waarschijnlijk eind 2021

Wetgeving

Verordening Toekomstbestendig Wonen Lening Nijmegen