Airco of warmtepomp plaatsen bij uw woning
Wilt u een airco of warmtepomp plaatsen? In de meeste gevallen is hier geen vergunning voor nodig, maar vergunningsvrij betekent niet regelvrij. Zo moet u altijd voldoen aan de geluidsnormen. Soms is een vergunning wel verplicht, bijvoorbeeld als uw woning in een beschermd stadsgezicht ligt of als het een monument betreft. Ook zijn er verschillen tussen een airco of warmtepomp die op de grond geplaatst wordt, of tegen het gebouw geplaatst wordt. Hieronder leggen wij u uit welke stappen u moet nemen en hoe het aanvraagproces werkt.
Stappenplan
Kies uw airco of warmtepomp en bepaal de plek
Hou daarbij rekening met de geldende geluidsnormen en plaatsingstips.
Doe de vergunningcheck
Met de vergunningcheck kunt u controleren of u voor uw plannen een omgevingsvergunning nodig heeft.
Vergunning aanvragen
Na de vergunningcheck op het Omgevingsloket kunt u daar direct een vergunning aanvragen als u die nodig heeft. Kies dan voor ‘definitief indienen’. Of gebruik de knop hieronder:
Reactie op uw aanvraag
U krijgt binnen 8 weken het besluit op uw aanvraag. Soms verlengen we deze periode met 6 weken. Bij ingewikkelde plannen, zoals bij het plaatsen aan een rijksmonument of een plan dat niet past binnen het omgevingsplan, krijgt u het besluit soms pas na 6 maanden. U krijgt altijd bericht van ons als we langer dan 8 weken over het besluit doen.
Bouwtoezicht
Als u een vergunning krijgt en start met het plaatsen van de airco of warmtepomp, krijgt u waarschijnlijk te maken met bouwtoezicht. Een inspecteur van de gemeente kan dan langskomen om te controleren of alles veilig en volgens de bouwregels gaat. U krijgt hierover meer informatie na het behandelen van uw aanvraag.
Wanneer heeft u een vergunning nodig?
In de volgende situaties is een omgevingsvergunning verplicht:
- U woont in een rijksbeschermd stadsgezicht en plaatst de airco of warmtepomp aan de voorkant van het gebouw. Dit geldt ook als u de airco of warmtepomp aan een zijkant of achterkant plaatst, die is gericht op de openbare ruimte
- U woont in een gemeentelijk monument, rijksmonument, beeldbepalend pand of stadsbeeldobject en plaatst de airco of warmtepomp op een plek dat onderdeel is van de monumentale bescherming
- U moet graven om de airco of warmtepomp te plaatsen en het graven mag volgens het omgevingsplan niet zomaar
- Als het apparaat op de grond staat en met ombouw hoger is dan 1 meter of als de grondoppervlakte meer is dan 2m²
- Als het apparaat aan de gevel hangt of op een dak staat en de draagconstructie van het bouwwerk wijzigt
- Als het apparaat aan de gevel hangt of op een dak staat en met ombouw en bevestiging meer dan 0,5 m uitsteekt vanaf de gevel of het dak
Meesturen
Het is belangrijk dat u de volgende documenten bij uw aanvraag meestuurt:
- Situatietekening of kadastrale kaart met de geplande plaatsing
- Foto’s van de huidige en nieuwe situatie
- Productinformatie over het type, de afmetingen en het materiaal van de unit
- Toestemming van de verhuurder (als u een huurwoning heeft)
Kosten
Een omgevingsvergunning kost geld. Een vergunning voor bouwen is een percentage van de aanneemsom. In de meeste situaties betaalt u het minimum bedrag voor een vergunning bij het plaatsen van een airco of warmtepomp. U vindt een overzicht van deze kosten op de pagina kosten omgevingsvergunning.
Een vergunning is niet altijd nodig, maar er gelden wel altijd geluidsregels. Deze regels bepalen hoeveel geluid uw buren maximaal mogen ervaren. Voldoet u niet aan deze regels? Dan mag u de airco of warmtepomp niet gebruiken. Dit voorkomt overlast voor uzelf en uw buren. De regels zijn:
- Overdag mag het geluid van een airco of warmtepomp niet meer zijn dan 45 dB(A)
- In de avond en nacht mag het geluid van een airco of warmtepomp niet meer zijn dan 40 dB(A), behalve wanneer de warmtepomp een andere instelling voor de avond en nacht heeft (bijvoorbeeld een silent-mode)
- Met een afstand van minimaal 2,5 meter tot de erfgrens mag een airco of warmtepomp met silent mode overdag maximaal 60 dB(A) produceren (dit geluidsniveau wordt in instructies van een warmtepomp als de Lwa-waarde of het maximale geluidsvermogen (100%) aangegeven)
Soms is het voldoen aan deze regels niet mogelijk, bijvoorbeeld als u in een smalle rijtjeswoning woont. Dan moet u maatregelen nemen om het geluid te beperken. Bijvoorbeeld door een geluiddempende ombouwkast of schermen te plaatsen. Op de website van Milieu Centraal vindt u meer tips om het geluid te verminderen.
Om overlast voor uzelf of uw buren te voorkomen kunt u bij het plaatsen van een warmtepomp of airco rekening houden met het volgende:
- Plaats de unit altijd zo ver mogelijk van uw buren
- Plaats de unit niet in een hoek van twee muren. Dit versterkt het geluid naar de buren
- Plaats de unit altijd zo ver mogelijk van slaapkamerramen en uw terras
- Richt de ventilator van de unit niet naar uw buren. Het brommende geluid kan als vervelend ervaren worden
- Zorg ervoor dat de unit nooit over de grens tussen het perceel van u en uw buren of openbaar gebied gaat
U kunt daarnaast nog letten op:
- Het standaard instellen van een stille nachtstand tussen 19:00 en 07:00 uur om hinder te beperken
- Het kiezen van een unit die niet erg opvalt. Kies bijvoorbeeld kleuren die passen bij de omgeving