Plannen Stadseiland - Rivierpark: Veur Lent en Hoge Bongerd

Met het project Ruimte voor de Waal (de aanleg van de Spiegelwaal) is centraal in de stad een bijzonder rivierpark ontstaan. Bij de aanleg was het idee dat er op een deel van het eiland (tegenover de bestaande gebouwen) woningen zouden komen. De grond op dat deel van het eiland is dan ook opgehoogd, zodat de bewoners ook bij hoog water droge voeten zouden houden. In het hele gebied (Veur Lent en Hoge Bongerd met de kade) waren in totaal 350 woningen gepland en een  aantal voorzieningen. Na het vragen van feedback aan Nijmegenaren (stadspeiling 2022) besloot de gemeenteraad om geen woningen te bouwen op het eiland. Er blijft wel ruimte voor 3 functies op het eiland.

Hieronder leest u waar wij mee bezig zijn in de Hoge Bongerd en in Veur Lent. 

Aan de noordkant van de Spiegelwaal (Hoge Bongerd en Lentse Warande) komen in de toekomst wel woningen, 250  woningen zoals eerder gepland. Er komen huur- en koopwoningen, waarvan 40 sociale huur en 210 dure koop/huur. Aan het water is ook ruimte voor woon/werkwoningen.  De woningen krijgen kleine privé tuinen die overlopen naar het openbare groen. De wijk krijgt een groen en autoluw karakter. Parkeren wordt veelal in parkeergarages opgelost met beperkt parkeren op het maaiveld.
Rondom deze ontwikkeling wordt een groene buffer aangelegd. 

De kade (de Lentse Warande) moet een levendige plek voor de stad worden. Daarom wordt de kade autovrij en is er ruimte voor horeca met terrassen, lichte bedrijvigheid, kantoor, sport en maatschappelijke voorzieningen. 

De BOPA (omgevingsvergunning) en het Beeldkwaliteitsplan worden voorgelegd aan het college en daarna de gemeenteraad. We verwachten dat het plan in de raad van september 2025 wordt behandeld.

Veur Lent

Op Veur Lent wordt een stadspark aangelegd voor iedereen. Ruimte voor natuur gaat samen met recreatie en verblijven. Er wordt hier geen extra woningbouw gerealiseerd. Wel is er ruimte voor uitbreiding van de horeca en maximaal 3 nieuwe voorzieningen. De voorzieningen kunnen horeca en cultureel zijn en ook sport. De Oosterhoutsedijk, tussen Fort Knodsenburg en het watersportcentrum Bastion, wordt opnieuw ingericht, zodat het beter past bij een autoluw karakter. Ook komen er parkeervakken. Bij de nieuwe voorzieningen dient parkeergelegenheid aangelegd te worden op eigen terrein, indien mogelijk kan gebruik worden gemaakt van bestaande parkeerplaatsen. Dit wordt nog onderzocht.
Na de zomer 2025 wordt gestart met de verdere participatie over de inrichting van het stadspark met bewoners en belangstellenden.

Voor beide plannen zijn er diverse sessies geweest waarin we bij Hoge Bongerd met een adviescommissie en bij Veur Lent met bewoners zijn bijeengekomen en de wensen over de invulling hebben besproken.