Gemeente besluit tot stoppen gebruik Splendorfabriek
De gemeente Nijmegen heeft de eigenaren van de Splendorfabriek verplicht om het gebruik van het pand vóór 5 december 2026 te laten stoppen. Dit besluit volgt op een langdurig handhavingstraject waarin de eigenaar meerdere mogelijkheden heeft gekregen om de geconstateerde overtredingen aan te pakken en de situatie in het pand op orde te brengen. Dat is onvoldoende gebeurd. Het besluit geldt voor de bedrijfsruimten en de 2 woningen. Het vrijstaande gebouw op het achterterrein, aan Gorterplaats 4 en 5, is hiervan uitgezonderd en mag in gebruik blijven.
Bij controles in maart en april van dit jaar zijn meerdere overtredingen vastgesteld, onder meer op het gebied van brandveiligheid, constructieve veiligheid en bouwen. De eigenaren hebben vervolgens een aanvraag ingediend om de wijzigingen in het pand alsnog te laten vergunnen. Ook na het aanleveren van aanvullende gegevens in oktober was de informatie onvoldoende om die aanvraag inhoudelijk te kunnen beoordelen. Daarom heeft de gemeente de aanvraag op 15 oktober buiten behandeling gesteld en het handhavingstraject voortgezet.
Veiligheid staat voorop
Om de actuele situatie in het pand vast te stellen, hebben de brandweer en medewerkers van de gemeente op 19 oktober een hercontrole uitgevoerd. Daarbij zijn ernstige tekortkomingen in de brandveiligheid vastgesteld.
Scheidingen die brand en rook moeten tegenhouden, zijn op veel plaatsen onvoldoende. De zogenaamde brandcompartimentering voldoet niet aan de wettelijke eisen. Ook zijn er tekortkomingen in de brandmeldinstallatie, de ontruimingsalarminstallatie en de daarbij behorende alarmering. En zijn verschillende vluchtroutes onvoldoende bruikbaar. Deze gebreken versterken elkaar.
Veiligheidsregio Gelderland-Zuid, waarvan de brandweer een onderdeel is, beoordeelt het brandveiligheidsrisico van het onderzochte gebouw als hoog tot zeer hoog. Een brand kan zich snel verspreiden, terwijl aanwezigen mogelijk niet tijdig worden gealarmeerd of het gebouw niet veilig kunnen verlaten.
De veiligheid van de mensen die in het pand wonen en werken staat voorop. Daarom heeft de gemeente op 3 november een handhavingsbesluit genomen. De eigenaren moeten het gebruik vóór 5 december laten stoppen en gestopt houden. Als zij niet aan deze verplichting voldoen, moeten zij een dwangsom betalen.
Gevolgen voor ondernemers en bewoners
De gemeente beseft dat dit besluit ingrijpend is voor ondernemers en bewoners. Het raakt hun bedrijf, werkplek of woning en brengt onzekerheid en zorgen met zich mee. Daarom vindt de gemeente het belangrijk hen rechtstreeks te informeren en ruimte te bieden voor vragen en persoonlijk contact.
De gemeente organiseert op donderdag 5 november een besloten informatiebijeenkomst voor de huurders, ondernemers en bewoners van de Splendorfabriek. Tijdens de bijeenkomst geeft de gemeente uitleg over het handhavingsbesluit en de gevolgen. De brandweer is aanwezig om vragen over de brandveiligheid en de bevindingen van de controle te beantwoorden. De bijeenkomst is niet toegankelijk voor de pers, zodat betrokkenen vrijuit hun vragen en zorgen kunnen delen.