Bouwen of verbouwen

Gaat u iets bouwen of verbouwen? Doe de vergunningcheck op het Omgevingsloket om te kijken of u voor uw plannen een bouwvergunning moet aanvragen of een melding moet doen. De vergunningcheck leidt u langs de bouwregels die belangrijk kunnen zijn voor uw plannen. Het gaat dan om regels van de landelijke overheid, provincies, waterschappen en gemeenten. De vergunningcheck en een melding doen is gratis. Voor het aanvragen van een vergunning moet u betalen.

Naar Omgevingsloket

Uitleg bij de vergunningcheck

Het Omgevingsloket werkt met “werkzaamheden”. Voor de vergunningcheck kiest u alle werkzaamheden die u wilt uitvoeren. Bijvoorbeeld: 

  • Wilt u iets in uw huis of gebouw verbouwen? Kies dan de werkzaamheid “Bestaand gebouw verbouwen” 
  • Wilt u iets aan uw huis of gebouw plaatsen, dus iets erbij bouwen of het gebouw groter maken? Kies dan “Aanbouw, uitbouw of bijgebouw bouwen of vervangen”
  • Heeft u al een aanbouw of bijgebouw en wilt u daar iets aan veranderen? Kies dan “Bestaande aanbouw, uitbouw of bijgebouw verbouwen”
  •  Wilt u een heel nieuw huis bouwen? Kies dan “Nieuw gebouw bouwen”
  • Is het huis of gebouw waar u aan wilt werken een monument? Kies dan ook “Werkzaamheden in, aan of op een monument of archeologisch monument uitvoeren, of dit anders gebruiken”

De landelijke overheid heeft een aantal vragen over beschermde dieren of planten. Deze vragen beginnen met de vraag of u in de afgelopen 3 jaar een natuuronderzoek heeft laten uitvoeren. Is dit niet het geval? Beantwoord dan de vervolgvragen over de Beschermde Soortenindicator (BeSi). Met BeSi kunt u zien of er op uw gekozen locatie beschermde dieren of planten zijn. Via BeSi krijgt u een pdf-rapport dat u kunt gebruiken om de vervolgvragen te beantwoorden in de vergunningcheck.

Misschien krijgt u een vraag over beschermde stadsgezichten of karakteristieke gebouwen. Als hier regels voor zijn, staan deze in het omgevingsplan: u vindt het omgevingsplan via 'Regels op de kaart' op het Omgevingsloket.

Tips

Archeologisch onderzoek

Sommige delen van Nijmegen moeten we verplicht archeologisch onderzoeken voordat u er kunt bouwen of slopen. Het is daarom verstandig om uw plannen voor te leggen aan Archeologie gemeente Nijmegen voor u een omgevingsvergunning aanvraagt.

Onderzoek naar niet gesprongen explosieven

In een gedeelte van Nijmegen kunnen niet gesprongen explosieven uit de Tweede Wereldoorlog liggen. Controleer voordat u gaat bouwen of de werkzaamheden in een gebied vallen waar mogelijk niet gesprongen explosieven liggen. U kunt dit doen op via een kaartviewer

Als eigenaar van de grond, of als opdrachtgever van de werkzaamheden bent u verplicht om in veilige grond te werken. Het kan zijn dat u door een gecertificeerd (goedgekeurd) opsporings- en ruimingsbedrijf de grond op niet gesprongen explosieven moet laten onderzoeken.

U ziet op de kaart in welke gebieden mogelijk explosieven liggen, en welke typen dit zijn. Door de knop NGE aan te klikken, kunt u inzoomen op het gebied en of dat nog verdacht is of al onderzocht is.

Kosten