Vooroverleg Omgevingsvergunning
Wilt u van tevoren weten of u kans maakt op een omgevingsvergunning voor (ver)bouwplannen? Vraag om een vooroverleg (conceptaanvraag). De Omgevingsdienst Regio Nijmegen (ODRN) behandelt uw aanvraag binnen 6 - 8 weken. U betaalt voor het behandelen van uw aanvraag.
Aanvragen
Wat u moet weten
- Bekijk welke gegevens u moet opsturen
- Stuur bijbehorende stukken (bijv. bouwtekeningen) zoveel mogelijk met de digitale aanvraag mee
- Stuurt u bijbehorende stukken niet digitaal, maar per gewone post?
Wacht daar dan mee totdat u een ontvangstbevestiging van uw digitale conceptaanvraag heeft ontvangen. In de ontvangstbevestiging staat waar u de stukken heen moet sturen en het zaaknummer. Vermeld dit nummer bij alle correspondentie - In het digitaal gebouwendossier vindt u aanvragen en bouwtekeningen van bestaande gebouwen in de gemeente Nijmegen
- Vragen? Neem contact op met ODRN
De ODRN toetst de conceptaanvraag aan de wettelijke voorschriften en aan het gemeentelijk beleid. Zo wordt duidelijk of het plan:
- Haalbaar is: u heeft dan een grote kans om een omgevingsvergunning te krijgen
of - Haken en ogen bevat: het plan is niet mogelijk is of er zijn aanpassingen nodig
Aanvraag aanvullen of aanpassen
Aanvullingen en aanpassingen geeft u door via het online formulier.
Archeologisch onderzoek
In sommige delen van Nijmegen moet er verplicht archeologisch onderzoek plaatsvinden voor uw bouw- of sloopplannen. Het is daarom verstandig om uw plannen voor te leggen aan Archeologie gemeente Nijmegen voor u een omgevingsvergunning aanvraagt.
Kosten
| Toets | Prijs |
|---|---|
| Planologische toets | € 86,60 |
| Welstandstoets | € 86,60 |
| Uitgebreide bouwplantoets | € 198,10 |
| Beperkte stedenbouwkundige toets | € 327,20 |
| Uitgebreide stedenbouwkundige toets | € 654,40 |
| Toetsing van andere plannen (geen bouwplannen) | € 86,60 |
| Milieutoets | gratis |
- Blijkt uit de toetsing van uw conceptaanvraag dat u geen omgevingsvergunning hoeft aan te vragen? Dan hoeft u geen kosten voor de toets te betalen
- Is naar aanleiding van de toetsing van de conceptaanvraag een aanpassing van uw plan noodzakelijk? En wilt u het aangepaste plan laten toetsen? Dan betaalt u opnieuw leges. Hiervoor geldt dan wel een lager tarief. Zie de legesverordening artikel 12 - Titel 2 - 2.1.1 t/m 2.1.9.