Collectief bouwen en wonen in Nijmegen

Collectieve woonvormen, waarin meer mensen met elkaar voorzieningen delen, krijgen steeds meer een plek in Nijmegen. Ze lijken goed te passen bij het sociale karakter van onze stad: ze laten zien dat wonen ook kan gaan over elkaar kennen en samen verantwoordelijkheid nemen voor uw omgeving. Over meer met elkaar delen. Gemeente Nijmegen stimuleert deze manier van wonen al jaren. 

Een belangrijke vorm is CPO: Collectief Particulier Opdrachtgeverschap. Elk jaar wijst de gemeente minimaal twee locaties aan waar een groep bewoners een woongebouw of groep woningen mag bouwen. Zonder tussenkomst van een projectontwikkelaar. Bewoners bundelen hun krachten en geven samen vorm aan hun woonproject. Ze bepalen hoe het eruitziet, hoe ze willen wonen en wat ze willen delen. Denk aan een gezamenlijke tuin, een werkruimte of een logeerkamer. Dat verschilt per project, in Nijmegen gelden daar geen harde normen of regels voor. Verbinding ontstaat in de praktijk, vanuit de bewoners zelf. Zo ontstaan betaalbare woningen die echt passen bij de mensen die er gaan wonen. En vooral buurten en omgevingen waar bewoners contact hebben met elkaar. Wilt u meer weten over hoe een CPO werkt, hoe u zich kunt aanmelden en hoe keuzes worden gemaakt? Kijk op de website kavels & vastgoed. 

De kavels voor CPO-groepen worden aangeboden via kavelsvastgoed.nijmegen.nl. Geïnteresseerde groepen schrijven zich in als vereniging, stichting of coöperatie en leggen afspraken vast in statuten. Via loting wordt bepaald wie mag bouwen. De gemeente ondersteunt met advies en documenten, maar laat de regie bij de groep. CPO is toegankelijk voor iedereen: van jonge stellen tot senioren, van gezinnen tot gemengde groepen. Dat neemt niet weg dat er wel wat bij komt kijken. U moet als groep best wat hobbels overwinnen. Het samen eens worden over een heleboel belangrijke keuzes. De praktijk laat zien dat het dan ook echt kan werken; verschillende CPO-projecten zijn al afgerond of in ontwikkeling.

• Nimma (Hatertse Hei) en Toekomstmuziek (Hees) zijn klaar en bewoond
• Elzendal (Nijmegen-Oost) is in aanbouw en wordt nog dit jaar opgeleverd
• Feniks (Neerbosch-Oost) werkt de plannen uit voor een locatie aan de Dorpstraat
• Thuis bij Maas en Meer (Weezenhof) wacht op de bouwvergunning

En nieuwe initiatieven dienen zich aan. CPO Collage in Nijmegen-Noord is opgericht en CPO Goffert houdt begin dit jaar de oprichtingsvergadering. Al deze CPO’s worden ondersteund door het CPO-Platform, dat bestaande en nieuwe initiatieven begeleid en kennis deelt via een nieuwsbrief. Ook wooncoöperatie De Wereldbuur en CPO Tiny Houses zijn erbij aangesloten. 

Binnenkort komt een nieuwe CPO-kavel beschikbaar in Hof van Holland, in Nijmegen-Noord. Aan de splinternieuwe Brendel-Jansenstraat komt ruimte voor een kleinschalig woongebouw met zeven tot negen woningen. Overigens komen alleen groepen die in 2025 al ingeschreven waren daarvoor in aanmerking.

Naast CPO is er nog een andere belangrijke vorm van collectief wonen: de wooncoöperatie. Wooncoöperaties zijn initiatieven in de huursector, waarbij bewoners samen eigenaar zijn of gezamenlijk het beheer organiseren. Voorbeelden daarvan zijn onder andere Centraal Wonen Kastanjehof in Hatertse Hei en IEWAN in Nijmegen-Noord. 

Nijmegen wil een stad zijn waar er voor iedereen wat te kiezen valt. Voor mensen die alleen willen wonen, mensen die met hun partner of gezin willen wonen en dus ook voor mensen die met meer mensen hun woning of woongebouw willen delen. Zo bouwen we samen aan een stad voor iedereen.