Woonfonds Nijmegen geeft stevige impuls aan betaalbare woningbouw

De woningbouw in Nijmegen krijgt een stevige impuls. Dankzij het Woonfonds Nijmegen kunnen 776 betaalbare woningen versneld worden gerealiseerd. De gemeente stelt hiervoor in eerste instantie 6,4 miljoen euro beschikbaar om woningbouwprojecten met een financieel tekort te ondersteunen.

Financiële steun voor projecten met tekort

Wethouder Noël Vergunst (Stedelijke Ontwikkeling) benadrukt het belang van snelheid en continuïteit in de woningbouw:
“We zetten in Nijmegen vol in op het versnellen van woningbouw. Sommige woningbouwprojecten dreigen stil te vallen, omdat de kosten hoger zijn dan de opbrengsten. Dit kan bijvoorbeeld komen door stijgende bouwkosten of strengere eisen op het gebied van duurzaamheid. Met een bijdrage uit het Woonfonds kunnen deze tekorten deels worden opgevangen. Zo helpt de gemeente belangrijke projecten toch van de grond te krijgen, en zorgen we dat er snel meer betaalbare, toekomstbestendige woningen bij komen.”

Wethouder Grete Visser (Wonen) licht toe dat het Woonfonds ook een kans is om passende, betaalbare woningen te realiseren voor zogenoemde aandachtsgroepen:
“Dankzij het Woonfonds kunnen we nu ook voor hen versneld passende woningen realiseren, zoals senioren met dementie, jongeren met autisme en mensen met een ernstige psychische hulpvraag. Zo zorgen we ervoor dat iedereen in Nijmegen prettig en zelfstandig kan wonen, ook als er extra voorzieningen nodig zijn. Alle gehonoreerde projecten bieden bovendien een ontmoetingsruimte. Dat maakt écht verschil.”

Toewijzingen van de eerste ronde

Tussen 4 februari en 6 maart 2025 konden ontwikkelaars en woningcorporaties aanvragen indienen voor het Woonfonds. In totaal zijn er 15 aanvragen binnengekomen. Deze zijn beoordeeld op basis van vooraf vastgestelde criteria. Het college heeft subsidie toegekend aan de projecten die het beste aan deze eisen voldeden.

Dankzij deze toewijzingen kunnen 776 betaalbare woningen versneld worden gebouwd. Van deze woningen zijn er 758 levensloopbestendig en 552 geschikt voor zorg of rolstoelgebruik. Daarnaast worden 120 woningen specifiek gerealiseerd voor aandachtsgroepen, zoals senioren of mensen met een zorgvraag. 

Gehonoreerde projecten uit het Woonfonds Nijmegen (eerste ronde):

• Koudenhoek Noord – Talis – 93 woningen – € 1.000.000
• Woonzorgcomplex Hazenpark – Talis – 66 woningen – € 822.322
• RIBW Wolfskuilseweg – Talis – 36 woningen – € 449.965
• Stationsomgeving Goffert 1G – Talis – 180 woningen – € 1.000.000
• Nieuw Doekenborg – Woonzorg Nederland – 150 woningen – € 1.000.000
• Groei! – Talis – 18 woningen – € 164.982
• Stationsomgeving Goffert 1C1 (stationscampus) – Portaal – 92 woningen – € 1.000.000
• Maisonnettes Neerbosch-Oost – Woonwaarts – 141 woningen - € 1.000.000

Tweede ronde na de zomer

De gemeente is van plan om na de zomervakantie een tweede tranche van het Woonfonds open te stellen. Hoeveel geld er dan precies beschikbaar is, wordt later bekendgemaakt.